با شش ویژگی مشترکی که خانه های لوکس دارند، آشنا شوید

آیا تا به حال از خودتان پرسیده اید که به چه خانه و آپارتمانی لوکس می گویند؟ یا این که خانه ها چه ویژگی ها و امکاناتی باید داشته باشند تا بتوانیم به آن ها لوکس بگوییم؟

شاید پاسخ خیلی از ما به این دو سوال، خانه ای بسیار بزرگ که نمایی مجلل و فوق العاده زیبا دارد، باشد. اما باید بدانید که این خانه ها تنها به این دو ویژگی محدود نمی شوند و بسیاری از خصوصیات دیگر نیز در لوکس بودن آن ها نقش دارد. بنابراین در این مطلب تصمیم دارم 6 ویژگی مهم و مشترکی که اغلب خانه های لوکس دارند را به همراه عکس های جذاب از دکوراسیون و دیزاین داخلیشان، به شما عزیزان معرفی کنم تا با محل زندگی اشرافی و اعیانی ثروتمندان بیشتر آشنا شوید.

خانه های لوکس چه ویژگی ها و چه امکانات مشترکی دارند؟

1. از با کیفیت ترین اثاثیه، وسایل و مصالح در خانه های لوکس استفاده می شود

اولین ویژگی مشترکی که خانه های لوکس دارند، استفاده از اثاثیه و وسایل برند و با کیفیت در دکوراسیون داخلی آن ها است. توجه داشته باشید در چنین خانه هایی، از کوچک ترین وسیله مانند کلید و پریزها تا بزرگ ترین اثاثیه مانند مبل ها، همگی تولید بهترین کارخانه ها و شرکت ها هستند که جلوه ای مجلل به فضای داخلی آن ها می دهند. 

البته در این خانه ها برند بودن و کیفیت بالا، تنها به اسباب و اثاثیه محدود نمی شود و مصالح ساختمانی آن ها نیز چنین ویژگی هایی دارند. برای مثال همان طور که در عکس های زیر می بینید، برای کفپوش این آپارتمان های لوکس، از مصالح با کیفیت و زیبایی مانند سنگ مرمر و یا چوب درختان پهن برگ استفاده شده است. 

2. خانه های لوکس و لاکچری دارای امکانات و بخش هایی هستند که خانه های معمولی آن ها را ندارند

ویژگی مهم دیگری که خانه های لاکچری دارند، امکانات و بخش هایی است که اغلب خانه های معمولی آن ها را ندارند که در ادامه مهم ترین آن ها را برایتان معرفی کرده ام:

- ویژگی و امکانات خاص اتاق خواب های لاکچری:

همان طور که در عکس های زیر می بینید، اتاق خواب این خانه ها دارای تلویزیون، مبل، سرویس بهداشتی و حمام مخصوص خود می باشند. همچنین این اتاق خواب ها مساحت آن چنان بزرگی دارند که می تواند از اندازه یک واحد کوچک در مرکز شهر نیز بزرگ تر باشد. 

- ویژگی و امکانات متمایز آشپزخانه های مجلل

توجه داشته باشید، امکاناتی که آشپزخانه خانه لوکس را از معمولی متمایز می کند، استفاده از کابینت های جزیره ای و بارِ آشپزخانه در آن ها است. همان طور که در عکس های زیر می بینید، مساحت بزرگ این آشپزخانه ها اجازه را می دهد که بتوان در آن ها از این دو عنصر بهره برد.

<< نمونه ای از کابینت جزیره ای در آشپزخانه >>

<< نمونه ای از بار آشپزخانه >>

البته ناگفته نماند که کابینت این خانه ها دارای امکانات و اکسسوری های مخصوصی نیز می باشند که چیدمان و دسترسی به وسایل در آن ها را بسیار ساده می کند.

- ویژگی و امکانات حمام های لاکچری:

این خانه ها حمام های بسیار بزرگ و با امکانات کاملی دارند. برای مثال مانند عکس زیر، در آن ها هم از سر دوش بارانی و هم از سر دوش معمولی برای دوش گرفتن استفاده می شود.

 همچنین وان بزرگ، کفپوش گرمایشی و حوله خشک کن نیز از دیگر امکانات خاصی است که اغلب آن ها را در حمام های لوکس می بینیم.

- اتاق لباس:

اتاق لباس یکی از بخش های منازل مجلل است که در خانه های معمولی وجود ندارد. در واقع این اتاق، نوع بزرگ شده کمد دیواری است که می توان در آن قدم زد و لباس های چیده شده در ویترین های شیشه ای و کمدهای آن را انتخاب کرد.

- بخش هایی برای سرگرمی، بازی و ورزش:

 همان طور که در عکس های زیر می بینید، این خانه ها برای سرگرمی و ورزش ساکنانشان، بخش های مخصوصی برای فیلم دیدن، بازی کردن، شنا و بدنسازی دارند.

3. این خانه ها به تکنولوژی های هوشمند مجهز هستند

سومین ویژگی مشترکی که خانه های لوکس دارند، استفاده از تکنولوژی های هوشمند برای کنترل از راه دور کارها در آن ها است. در واقع ثروتمندان با کمک این سیستم که روی گوشی همراهشان نصب می شود، می توانند خیلی از کارهایشان مانند خاموش و روشن کردن چراغ ها، تنظیم دمای محیط و باز و یا قفل کردن درب ها را از راه دور انجام دهند. همچنین آن ها در هر نقطه ای از زمین که باشند می توانند به وسیله این سیستم، وضعیت خانه خود را چک کنند و از امنیت آن اطمینان پیدا کنند.

. این خانه ها از سطح امنیتی بسیار بالایی برخوردارند

توجه داشته باشید، خانه های لاکچری و اشرافی برای حفظ جان ساکنین و حفظ اموال و وسایل از سرقت، نیاز به سطح امنیت بالایی دارند. با این تعریف معمولا دورِ خانه های ویلایی لوکس که حیاط بزرگی دارند، دیوارهای بلند می کشند و برای ورودی این نوع آپارتمان ها، گاردهای امنیتی اختصاص می دهند.

5. خانه لوکس دارای اصالت و هویت است

اصالت و هویت، ویژگی مشترک دیگر خانه های مجلل است. توجه داشته باشید، منظور از اصالت و هویت این است که خانه توسط معماری معروف و صاحب نام طراحی شده باشد که ویژگی متمایزی نسبت خانه های دیگر به آن می دهد. مانند ویلا لوکس و مدرن زیر که توسط یکی از معماران معروف معاصر جهان، رافائل وینولی، طراحی شده است.

6. خانه لوکس موقعیت مکانی خوب و منظره فوق العاده زیبا به اطراف دارد

توجه داشته باشید، به خانه ای با تمام ویژگی های بالا که در مرکز شهر است و منظره نامناسبی به اطراف دارد، نمی توان خانه لوکس گفت. پس این خانه ها مانند عکس های زیر باید در نقاط خوب شهر باشند و منظره زیبا و رویایی به اطراف خود داشته باشند.

همان طور که مطالعه کردید، در این مطلب تلاش کردم با ارائه عکس های مختلف از خانه و منزل های لوکس، ویژگی هایی را معرفی کنم که آن ها را نمی توان در خانه های معمولی پیدا کرد. اگر در مورد این مطلب انتقاد یا پیشنهادی دارید، می توانید آن را از طریق بخش تماس با ما یا اینستاگرام مدیا دکور، با ما در میان بگذارید.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.
سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

خانه لوکس ستاره منچستر +تصاویر

پل پوگبا ستاره گران قیمت تیم فوتبال منچستر یونایتد که در ابتدای این فصل با قراردادی هنگفت به ارزش 89 میلیون پوند از یوونتوس راهی منچستر شد، یک خانه گرانقیمت و لوکس خریداری کرده است. این خانه که در منطقه چشایر انگلیس است، مجهز به 5 اتاق خواب، استخر خصوصی، اتاق بازی، اتاق رسانه و یک پذیرایی لوکس است در گذشته در اختیار برخی از ستارگان دنیای فوتبال نظر چیچاریتو نیز بوده است.
 
ستاره 23 ساله فرانسوی که در منچستر دستمزدی هفتگی به ارزش 290 هزار پوند دریافت می‌کند، برای این خانه مبلغی به ارزش 2.9 میلیون پوند را هزینه کرده است.

رنگ ‎های دکوراسیون خانه های لوکس

عناصر بسیاری در تزئین دکوراسیون خانه شما موثر است، اما تعداد اندکی از این عناصر و المان ها همچون رنگ ها دارای اهمیت و تاثیرگذاری هستند.

انتخاب رنگ مناسب نه تنها می تواند الهام بخش فضایی شخصی باشد و اثری طولانی مدت را ایجاد کند؛ بلکه می تواند یک اتاق لوکس تر و گرانقیمت تر را نیز به وجود آورد. این مسئله در هنگام چیدمان دکوراسیون با بودجه ای محدود و مشخص، مزیتی بزرگ محسوب می شود.

یکی از رنگ هایی که باعث می شود اتاق های خانه گران تر و لوکس تر به نظر برسد، رنگ عاجی  است. این رنگ، رنگی همیشگی است و هیچ گاه کهنه نمی شود. به همین دلیل است که در طول تمام دوره ها به عنوان رنگی برجسته و تاثیرگذار شناخته شده است. ظاهر گرانقیمت و لوکس به این معنا است که حس خوشايندتری را به شما منتقل کند و تصور کنید که بیشتر از هزینه ای که برای دکوراسیون خانه پرداخت کرده اید از آن لذت می برید.

رنگ عاجی که به عنوان مثالی جزئی به آن اشاره کردیم، می تواند چنین حسی را ایجاد کند. تمام فضاهایی که در آنها رنگ عاجی غالب است، بزرگ تر، وسیع تر و دلبازتر به نظر می رسند. بر خلاف رنگ های شلوغ و بارز، طیف رنگی سفید هرگز از مد نمی افتد و رنگی مناسب برای فضاهای مختلف و محفوظ از خطا است. البته به کاربردن این طیف رنگی نسبت به بقیه رنگ ها بسیار ساده تر است.

با این اوصاف امکان ساخت خانه ای لوکس و مدرن، بدون صرف هزینه زیاد، و تنها با انتخاب رنگ های مناسب وجود دارد. در ادامه چگونگی ایجاد تغییر چهره ای ویژه را با استفاده از رنگ های مورد علاقه تان ارائه می دهیم.

رنگ عاجی باعث می شود اتاق های خانه گران تر و لوکس تر به نظر برسد

به طور بنیادی در انتخاب هایتان تجدید نظر کنید

قبل از شروع تزئین دکوراسیون، باید تجدید نظری بنیادی انجام دهید. بسیاری از فضاهای داخلی که با آنها مواجه می شوید، دیوارهایی سفید یا کرم رنگ دارند، اما همین رنگ های ساده و خنثی احساس توان افزا و پویایی را می توانند به افراد القا کنند. اغلب ما در برابر نقاشی دیوارها و تغییر دکوراسیون به این نحو مقاومت می کنیم، اما هنگامی که به این کار رضایت می دهیم و آن را به انجام می رسانیم، با نتایجی بسیار عالی مواجه می شویم. طیف رنگی سفید، طیفی فوق العاده پیچیده است و انتخاب های سختی را بر اساس ترجیح شخصی تان پیش روی شما قرار می دهد.

البته در انتخاب رنگ های مناسب، نظر طراحان حرفه ای دکوراسیون هم بسیار حائز اهمیت است. رنگ سفید کمک می کند که بسیاری از دیگر رنگ ها و بافت های مورد نظرتان را در لایه رویی دکوراسیون به کار ببرید و همچنین باعث می شود که فضای داخلی اتاق ها کمتر دلگیر شود. اگر محیط خانه دارای حسی سنتی تر باشد، استفاده از طیف رنگ های گرم مناسب تر است و ترکیب بسیار خوبی در کنار رنگ سفید ایجاد می شود.

انتخاب لایه های رنگی مختلف

اگر مبلمان و لوازم جانبی منزل دارای رنگی مثل رنگ عاجی باشند، انتخاب دیگر اجزای دکوراسیون کار خیلی سختی برایتان نخواهد بود. چنین رنگ هایی در هر اتاقی جواب می دهد و برای هر شرایطی مناسب است. اتاق خوابی با رنگ های تماما روشن بسیار شيك‌، خیره کننده و رویایی است.

یک میز ناهار خوری سفید یا کانتر آشپزخانه با سنگ مرمر سفید رنگ و صندلی با رومبلی های خاکستری روشن یا عاجی، طرحی کلاسیک، زیبا و خوشایند خواهد داشت و بدون شک ارزش لذت بردن از چنین فضایی تحت هر شرایطی وجود دارد. نیازی نیست که وسایل منزل را به هر نحوی با این نوع رنگ ها تطابق دهید و تمام المان های دکوراتیو را با همین رنگ ها انتخاب کنید. مطمئنا نمی خواهید فضای داخلی اتاق هایتان مثل یک نمایشگاه فروش خودرو با صندلی های سفید چرمی و کفپوش های روشن و براق نشان داده شود. در واقع باید گفت که دستتان برای انتخاب دیگر اجزای دکوراسیون باز خواهد بود.

اگر مبلمان و لوازم دیگر منزل به رنگ عاجی باشند دستتان برای انتخاب دیگر وسایل باز خواهد بود

کفپوش های رنگ روشن

اگر خانه ای اجاره ای را تزیین می کنید، و دستتان برای طراحی دکوراسیون چندان باز نیست، این احتمال وجود دارد که حداقل یکی از اجزای دکوراسیون را که می خواهید، نتوانید نوسازی کنید و تغییر دهید. اما یک راه حل سریع برای تعویض کفپوش قدیمی اتاق ها به نحوی که جلوه و زیبایی بیشتری در فضای داخلی به وجود بیاید وجود دارد. می توانید از موکت ها، فرش ها یا کفپوش هایی با رنگ روشن مثل رنگ های کرمی، عاجی، یا خاکستری روشن استفاده کنید.

فرش هایی با رنگ روشن می تواند به بازتاب نور کمک کند، در نتیجه اتاق لوکس تر و دلبازتر و زیباتر به نظر می رسد. انتخاب رنگ روشن برای پوشش کف یا سطح وسیعی از آن، راهی عالی برای روشن تر کردن فضای داخلی خانه تان خواهد بود. این مسئله به این معنا نیست که همه چیز در داخل خانه باید رنگ روشنی داشته باشد. در واقع اگر محیط خانه دارای وسایلی با رنگ تیره باشد، بهتر است با انتخاب کفپوش های روشن کمی دکوراسیون خانه تعدیل شود، و البته از ایجاد کنتراست خیلی شدید جلوگیری گردد.

انتخاب رنگ روشن برای پوشش کف به بازتاب نور کمک می کند

از مبلمان با پوشش شفاف استفاده کنید

كاناپه و مبلمان با رنگ روشن با وجود شیک بودن و زیبایی که داردند، در معرض کثیف شدن و چرک شدن هم قرار خواهند گرفت. بنابراین جنس پوشش مبلمان و پارچه مبلی که استفاده شده است بسیار مهم است و بهتر است که این نوع پارچه ها به گونه ای انتخاب شوند که برای شستشو و استفاده مجدد مناسب باشند.

اگر بچه های کوچک دارید یا از حیوان خانگی در خانه مراقبت می کنید، مطمئن باشید که پوشش مبلمان خانه تان به مرور زمان ممکن است لکه دار شود و نیاز به شستشو داشته باشد. در نتیجه باید از پوشش هایی استفاده کنید که با شستشو و استفاده مجدد همچنان جلوه زیبایی داشته باشد و خیلی زود خراب نشود. از پارچه هایی با عمر چند ساله که کاملا ضد لکه هستند استفاده کنید به این ترتیب لازم نیست که همیشه در مورد مبلمان خانه نگران باشید. کافی است که روکش مبل ها و کوسن ها را با پارچه های قابل شستشو تعویض کنید. همچنین می توانید سطح کاناپه یا مبلمان خانه را با روکش ها یا پارچه های رومبلی بپوشانید تا از کثیف شدن آنها جلوگیری کند و در نتیجه از استرس و نگرانی همیشگی نسبت به کثیف شدن مبل ها هم خودداری کنید.

از پارچه هایی با عمر چند ساله که کاملا ضد لکه هستند برای مبلمان استفاده کنید

به مقیاس و اندازه اتاق توجه کنید

کلید داشتن دکوراسیونی لوکس و شیک، استفاده از عناصر مختلفی است که با ابعاد، ارتفاع، مقیاس فضا و بافت کلی اتاق ها متناسب باشد. اتاق هایی که رنگ تماما روشن و به طور غالب سفید دارند، تخت و یکدست به نظر می رسند و بنابراین بهتر است که از طیف های مختلفی از رنگ سفید، عاجی و کرمی، هم استفاده کنید تا ابعاد و اندازه های فضای داخلی خانه بهتر جلوه گر شود. می توانید به دکوراسیون خانه یک آینه هم اضافه کنید، زیرا به انعکاس نور و پخش شدن روشنایی لازم در اتاق کمک می کند.

از طیف های رنگ سفید، عاجی و کرمی، استفاده کنید تا اندازه فضای داخلی بهتر جلوه گر شود

چراغ ها را جابجا و تعویض کنید

بزرگترین اشتباه مردم هنگام انتخاب دکوراسیون و خرید مبلمان و وسایل خانه این است که به میزان روشنایی و نور موجود در فضا توجه نمی کنند. اگر چراغ های لازم و منابع روشنایی را به درستی انتخاب نکنید، رنگ وسایل می تواند دستخوش تغییر شود و آنطور که انتظار دارید، به نظر نرسند. اگر می خواهید فضای اتاق روشن تر باشد، باید برای تامین روشنایی محیط هم به اندازه کافی تلاش کنید و به گرمای طیف رنگی که با تابش نور مشخص می شود هم توجه کنید. بهتر است این مسئله را جزو اولویت های اصلی دکوراسیون فضای داخلی خانه خود قرار دهید.

اگر می خواهید فضای اتاق روشن تر باشد، باید برای تامین روشنایی محیط هم به اندازه کافی تلاش کنید

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.
سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

شش ویژگی که خانه های لوکس باید داشته باشند

خانه لوکس مسافرتی و قابل حمل

شرکت آلاباما تینی هاوس، خانه ویلایی لوکس و قابل حملی را ساخته که بر خلاف خانه های مشابه دارای سقف بلند و فضای باز و لوکس هستند و طراحی داخلی زیبایی دارند.هر یک از طبقات این خانه دوطبقه ۳۰ متر مربع مساحت دارند و متشکل از اتاق نشیمن، اتاق های خواب، آشپزخانه کامل، حمام و دستشویی هستند. امکانات حمام و دستشویی این خانه نیز کامل است و به عنوان مثال افراد می توانند به طور عادی در حمام آن دوش بگیرند.

نمایی از داخل خانه

آشپزخانه این خانه قابل حمل هم دارای ۶ کمد استیل و سینک ظرفشویی و اجاق گاز و ماشین ظرفشویی و غیره است. در این خانه امکانات دیگری مانند تلویزیون، فضاهای باز برای حرکت راحت ساکنان، اتاق تعویض لباس در کنار حمام و غیره وجود دارد.

در فضای بیرون این خانه هم چراغ های ال ای دی، سیستم گرمایش آب و تهویه مطبوع و غیره نصب شده است. قیمت ساده ترین مدل این خانه ۷۱ هزار دلار است و با افزوده شدن امکانات اضافه بر قیمت آن افزوده می شود.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.
سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

وبلاگ خانه لوکس:مبایعه‌نامه همان اصطلاح حقوقی قول‌نامه است و فرقی با آن ندارد. در واقع مبایعه‌نامه و قول‌نامه یک چیز هستند و منظور از آن همان قراردادی است که توسط بنگاه مشاور املاک بین طرفین یعنی خریدار و فروشنده نوشته می‌شود. در مبایعه‌نامه جزئیات قرارداد، شیوه‌ی نقل و انتقال سند، شیوه‌ی پرداخت هزینه‌ها و سایر جزئیات به صورت شفاف نوشته می‌شود. برخی از افراد مبایعه‌نامه را با سند اشتباه می‌گیرند، در حالی که مبایعه‌نامه یک قرارداد شخصی است که توسط بنگاه نوشته می‌شود و هیچ ربطی به سند ندارد.

در واقع داشتن صرف یک مبایعه‌نامه دلیلی بر اینکه شما صاحب یک ملک هستید محسوب نمی‌شود. مگر اینکه بتوانید ثابت کنید که براساس مبایعه‌نامه شما به عنوان خریدار یا فروشنده تمام تعهدات خود را در راستای انجام کامل معامله، انجام داده‌اید.

• کار بنگاه در هنگام خرید خانه دقیقاً چیست؟

برخی از طرفین یعنی خریداران و فروشنده‌ها به دلیل هزینه‌ای که بنگاه از طرفین معامله دریافت می‌کند، با هم توافق می‌کنند که به بنگاه نروند و بین خودشان قراردادی را بنویسند. باید گفت که این کار بسیار مخاطره‌آمیز است و احتمال بوجود آمدن هرگونه مشکل را در آینده بیشتر می‌کند. اگرچه کار بنگاه واسطه‌گری است و از این بابت دستمزدی را هم از طرفین دریافت می‌کند، اما کار بنگاه صرفاً نوشتن متن قرارداد بر روی یک کاغذ نیست؛ بلکه قراردادی که در بنگاه نوشته می‌شود بار حقوقی دارد و بعداً در صورت بروز هرگونه مشکل احتمالی از سوی مراجع قضایی قابلیت استناد و پیگیری دارد. اما قراردادی که توسط خود طرفین بر روی کاغذ نوشته شود تنها در بین خودشان اعتبار دارد.

دقت کنید که هر بنگاهی قابل اعتماد نیست؛ بلکه صرفاً مشاوران املاکی که از اتحادیه‌ی مشاورین املاک مجوز رسمی برای کار خود داشته باشند، قابل اعتماد هستند و صرف داشتن یک مغازه که بر سر در آن عبارت مشاور املاک نوشته شده، برای تنظیم مبایعه نامه‌‌ی معاملات، کفایت نمی‌کند. مراجعه به بنگاه‌هایی که مجوز دارند به عنوان شاهدی بر معامله، در واقع تضمین‌کننده‌ی صحت حقوقی معامله است؛ موضوعی که در قراردادهای شخصی وجود نخواهد داشت.

• کد رهگیری چیست؟

کد رهگیری در واقع کدی است که پس از اتمام عملیات مربوط به خرید ملک به خریدار داده می‌شود که به نوعی کد تأییدیه محسوب می‌شود. از سال 87 بر اساس تصویب دولت تمام معاملاتی که در ایران انجام می‌شود باید در دفاتر ثبت اسناد ثبت شود و در ازای آن یک کد رهگیری به طرفین معامله داده شود. خرید خانه در تهران با جمعیت چندین میلیونی کار دشواری است و اطلاع از صحت املاک امری ضروری است.

بر اساس ماده‌ی 13 قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه‌ی مسکن که در اردیبهشت ماه سال 87 به تصویب رسید، مشاوران املاک موظف شدند تا با عضویت در سامانه‌ای که برای ثبت معاملات مسکن توسط وزارت بازرگانی طراحی شده، عضو شوند و کلیه‌ی معاملات انجام شده را در آنجا ثبت نمایند. وقتی اطلاعات در این سامانه ثبت شود، سیستم کدی را تولید می‌کند که به آن کد رهگیری می‌گویند.

یکی از مزیت‌های کد رهگیری شناسایی آژانس‌هایی است که مجوز رسمی از اتحادیه ندارند. مزیت دیگر این کد جلوگیری از فروش یک ملک به چند نفر است. در گذشته به دلیل آن که سامانه جامع و یکپارچه ای برای خرید خانه و ثبت عملیات مربوط به آن وجود نداشت، در زمینه برخی مسائل حقوقی مشکلاتی پدید می‌آمد که از جمله آنها کلاهبرداری بود؛ برخی از افراد سودجو یک ملک را به چند نفر به صورت همزمان می‌فروختند و این کار معمولاً در فاصله‌ی انجام عملیات نقل و انتقال انجام می‌شد. اما از زمانی که سامانه‌ی ثبت قراردادها طراحی شده است، میزان کلاهبرداری‌ها به اندازه‌ی زیادی کاهش یافته است چرا که تمام معاملات در سیستم ثبت شده است و کسی که قصد خرید ملکی را دارد، می‌تواند قبل از خرید، نسبت به وضعیت آن استعلام کند.

• به همزمانی معامله توجه کنید

نحوه‌ی انتقال سند و انتقال وجه بین خریدار و فروشنده یکی دیگر از مسائل حقوقی در امر خرید خانه است که باید به آن توجه شود. منظور از همزمانی معامله آن است که هر دو طرف قدم به قدم در راستای اجرایی کردن معامله پیش بروند و در هر مرحله میزان مشابهی از تعهدات خود را اجرا کنند.

به عنوان مثال فرض کنید خریدار در ابتدای معامله هزینه را به صورت تمام و کمال بپردازد؛ آن‌گاه اگر فروشنده ادعا کرد که ملکی را نفروخته و حاضر نشد سند را به نام خریدار منتقل کند چه باید کرد؟ یا اصلاً حتی ممکن است فروشنده پس از دریافت پول بدون انجام هیچگونه تعهدی فرار کند یا از کشور خارج شود. برعکس این حالت برای فروشنده نیز صادق است؛ یعنی فرض کنید فروشنده سند خود را به صورت کامل و قانونی به نام خریدار منتقل کند، اگر خریدار ادعا کرد من ملکی را نخریده‌ام و خانه از اول به نام من بوده است و پول را نداد، آن‌گاه چه باید کرد؟

البته در صورت بروز این قبیل مشکلات اطلاعات مربوطه در سیستم دفتر ثبت اسناد موجود است که بر اساس آن می‌توان مشکل را پیگیری کرد اما به هرحال پیشگیری از بروز مشکل بسیار آسان‌تر از حل آن است. بنابراین اگر قصد خرید خانه و یا اجاره دارید، حتماً قبل از هرگونه اقدامی مراقب چالش‌ها و مسائل مشکل آفرین باشید.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24مراجعه کنید.

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

خانه لوکس:به نظر من هر سبک را می توان با یک کلمه توصیف کرد و برای من دکوراسیون لوکس با رنگ طلایی در ذهنم پر رنگ تر می شود. رنگ طلایی با درخشش و براق بودنش کلاسیک بودن را به رخ کشیده و فضایی لوکس را نمایان می کند. این توصیفات را در دکوراسیون خانه لوکس آرزو رضازاده و خانواده در اهواز به خوبی می توانید مشاهده کنید:

 

•     تعداد افراد ساکن: ۳ نفر
•     شغل خانم خانه: خانه دار/ شغل همسر: دندانپزشک
•     موقعیت شهر: اهواز/ محله: کیانپارس
•     متراژ فضا: ٣٠٠ متر مربع
•     ملک شخصی
•     تعداد اتاق خواب: ۴ خوابه
•     تعداد سرویس بهداشتی: سه دستشویی و یک حمام
•     سبک دکوراسیون: کلاسیک
•     رنگ های غالب: طلایی و سفید
•     ویژگی برجسته طراحی: دکوراسیون لوکس
•     طراحی داخلی: نظر آرزو رضازاده و معماری نظر مهندس معمار، همسر و خانواده
•     مدت زمان ساخت بنا و طراحی داخلی: ۳ سال
•     هزینه تمام شده ساخت منزل و طراحی دکوراسیون: ٢ میلیارد تومان

 

 

 

 

 

 

 

 

 

دیگر دکوراسیون اتاق خواب را می توانید در تصاویر بالا ببینید.

دکوراسیون داخلی آشپزخانه اهواز

•     کابینت: طراح و سازنده آقای هاشمی از اهواز
•     ماشین لباسشویی: برند بوش از فروشگاه بوش اهواز به قیمت ۴.۵ میلیون تومان
•      ماشین ظرفشویی: برند بوش از فروشگاه بوش اهواز به قیمت ۴.۵ میلیون تومان
•     یخچال: از وستینگ هوس از اهواز به قیمت ١٣ میلیون تومان
•     صندلی اپن: اهواز

کارهای خدماتی در ساخت و طراحی داخلی خانه

•     روشویی سرویس بهداشتی: خریداری شده از تهران و اهواز
•     روشویی حمام: ٧ میلیون تومان
•     شیرآلات: خریداری شده از تهران
•     کاشی: خریداری شده از خیابان شیراز تهران
•     کفپوش سرامیک: خریداری شده از تهران
•     سنگهای ساختمان: خریداری شده هم از تهران
•     کاغذ دیواری: خریداری شده از اهواز

توصیه آرزو: کاربردی بودن وسایل و عناصر مهمتر از لاکچری بودن است

تجربه ای که به دست آوردیم این است که لوازم خانه خیلی لاکچری و لوکس تهیه نشود و به گونه ای باشد که بیشتر کاربردی باشد تا اینکه جنبه دکوری و تزیینی داشته باشد. برای انتخاب مصالح، لوازم و حتی معماری ساختمان از افراد با تجربه و قابل اعتماد کمک بگیرید.

 

 
تصاویر بیشتر از دکوراسیون خانه کلاسیک اهواز را در پروفایل عکاس مشاهده کنید.

 

حضور کنسول آن هم به رنگ سفید و طلایی در خانه های بزرگ می تواند زیبایی را به فضای داخلی خانه اضافه کند.

 

 

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.

 

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

خانه لوکس با 8 ایده ارزان، مگه میشه؟

اگر می خواهید دکوراسیون نشیمن خود را دوباره احیا کنید انتخاب و خرید وسایل جدید می تواند کمی چالش برانگیز باشد. اما چه چیزی می تواند نشیمن شما را لوکس تر و مجلل تر کند؟ آیا همین که مبل یا میز جلوی مبل خود را کمی جا به جا کنید کفایت می کند؟ قطعا استفاده از مبلمان گران قیمتی که به شکل خوش استایلی چیدمان شده باشند نمی تواند مجلل شدن نشیمن شما را ضمانت کند.

آینه جزو عناصر اصلی در وسایلی به حساب می آید که فضای شما نور و روشنی بخشیده و این تصور را در ذهن شما ایجاد می کند که فضایی بزرگ تر از آن چیزی که هست در اختیار دارید. هم چنین داشتن آینه می تواند دکوراسیون شما را لوکس تر و خیره کننده تر جلوه دهد. سعی کنید آینه ای را در بالای مبل، قفسه و یا شومینه خود بیاویزید.

در این نشیمن با استفاده از آینه هایی ساده و بزرگ توانسته اند زمینه زیبا و مناسبی برای مبلمان سفید رنگ ایجاد کنند. این کار به فضا احساسی شبیه به داشتن جعبه ای از جواهرات را القا می کند.

 

نکاتی درمورد هزینه: آینه هایی با اندازه بزرگ برای اینکه دکوراسیون شما را لوکس تر جلوه دهد احتیاج دارد که کمی مزین تر شوند. اگر نمی خواهید آینه بزرگی داشته باشید می توانید از چند آینه کوچک بهره بگیرید.

فرقی نمی کند که لامپ و چراغ شما رومیزی باشد یا سقفی و حتی دیواری، یک منبع نوری باید به شکل مشخصی تعریف شده باشد.

استفاده از آثار هنری بزرگ در دکوراسیون نشیمن شما می تواند فضای شما را همانند یک گالری کرده که گران قیمت به نظر رسیده و به آن جلوه خاصی ببخشد.

در تصویری که مشاهده می کنید تابلوی بزرگی با نقوش طلایی وجود دارد که قفسه سفید رنگ را به شکل ویترینی زیبا جلوه می دهد. علاوه بر این در این فضا از لامپ بزرگ مشکی رنگی استفاده شده است که جلوه دیوار ها را بیشتر کرده است.

نکاتی در مورد هزینه: انتخاب آثار هنری که ارزان قیمت نیز باشند نوعی چالش به حساب می آید. این کار همچنین می تواند سخت و دشوار نیز باشد چرا که آثار هنری به صورت شخصی و فردی هستند؛ بنابراین پیشنهاد ما این است که به سراغ سایت هایی با فروش آنلاین بروید که محصولات خاص دارند. حتی می توانید به فروشگاه های محلی خود نیز سری بزنید. سعی کنید به دنبال تابلوهای نقاشی اصل بزرگ و یا نقاشی های پرینت شده قابدار بروید.

استفاده از فرش می تواند برای تمامی وسایل ضروری شما مثل مبلمان، میز کنار مبلی و... نوعی تناسب و هماهنگی ایجاد کرده و یا حتی فضای شما را بزرگ تر جلوه دهد. این کار نکته ای کلیدی به حساب می آید تا بتوانید به کمک آن دکوراسیون نشیمن خود را جذاب تر و زیباتر کنید. استفاده از فرش مزیت دیگری نیز دارد که آن وسعت بخشیدن به دکوراسیون شماست که در کنار مبلمان و صندلی هایی با ترکیب رنگی مناسب می تواند احساس فوق العاده ای را به دکوراسیون شما ببخشد. به این تصویر نگاه کرده و تناسب به وجود آمده بین فرش کوچک و میز جلوی مبلی بالای خود را مقایسه کنید. این را نیز مد نظر داشته باشید که فرش هایی با سایز خیلی کوچک قطعا تصویر فرش های کوچک حمام را در ذهنتان تداعی و فضای شما را کوچک تر خواهد کرد.

نکاتی در مورد هزینه: فرش های بزرگ طبیعتا هزینه زیادی به همراه دارند اما فرش هایی با الیاف طبیعی سیزال می توانند نوعی صرفه جویی در هزینه شما به حساب آیند. گاهی هم می توانید با ترکیب این فرش ها با المان های دیگر احساس آرامش و امنیت بیشتری را به فضای خود القا کنید؛ بنابراین به دنبال فرش های مناسبی برای فضاهای داخلی و خارجی خانه خود باشید تا بتوانید احساس راحتی و آسایش بیشتری فراهم کنید.

سعی کنید از پرده هایی بسیار بلند که تمام قد دیوار را گرفته استفاده کنید. این کار کمک می کند تا سقف های شما بلندتر به نظر رسیده و فضای نشیمن شما لوکس تر و مجلل تر نشان داده شود.

نکاتی در مورد هزینه: زمانی که هزینه شما مقداری نیست که بتوانید پرده ای گران قیمت تهیه کنید می توانید آنها را دو برابر نمایید تا دکوراسیون شما را گران قیمت تر جلوه دهد. استفاده از پرده هایی ضخیم و کلفت می تواند فضای شما را با شکوه تر و مجلل تر جلوه دهد. علاوه بر این، دو برابر کردن لایه های پرده شما می تواند عیوب و نامرغوبی پارچه های پرده شما را نیز پوشش دهد. هم چنین با دقت در انتخاب رنگ پرده خود نیز می توانید در لوکس تر چلوه دادن نشیمن خود موثر باشید.

با اندکی سرمایه گذاری در انتخاب کوسن و پتو نیز می توانید در مجلل تر جلوه دادن نشیمن خود موفق باشید. به دنبال پارچه هایی مثل ابریشم، کتان، مخمل و یا حتی خز مصنوعی باشید. استفاده از این نوع پارچه ها علاوه بر اینکه گران قیمت به نظر می رسند می توانند در مجلل تر و باشکوه تر شدن دکوراسیون شما موثر واقع شوند. سعی کنید رنگ هایی را نیز انتخاب کنید که با مبلمان و سایر وسایل شما هماهنگی داشته باشد.

نکاتی در مورد هزینه: می توانید به دنبال راه هایی باشید که مقرون به صرفه تر به نظر برسند. برای مثال می توانید از پارچه هایی با مخملی که خواب دارد به عنوان جایگزین استفاده کنید. این کار علاوه بر این که می تواند نمایی لوکس و راحت به مبلمان شما ببخشد هزینه مناسبی نیز برایتان به همراه خواهد داشت.

سعی کنید از یک جفت اکسسوری بزرگ برای نشیمن خود استفاده کنید، چیزی مثل مجسمه هایی چوبی و یا گلدانی بزرگ و زیبا. استفاده از چنین عناصری با سایز بزرگ می تواند فضای شما را تلطیف کرده و با شکوه تر جلوه دهد. همچنین استفاده از اکسسوری های مینیمال می تواند نقطه ای مرکزی ایجاد کرده و مبلمان شما را پوشش دهد.

در این تصویر مجسمه ای هنری با طرحی از گلی مینیمال را می بینید که بر روی میز جلوی مبلی و قفسه هایی بر روی دیوار قرار گرفته اند. این المان در مقابل رنگ قهوه ای دیوارها توانسته تبدیل به نقطه ای جالب توجه گردد.

نکاتی در مورد هزینه: همانگونه که در این تصویر نیز مشاهده می کنید قفسه هایی ارزان قیمت بر روی دیوار نصب شده اند که بر روی آنها مجسمه و المان هایی مینیمال مثل گلدان هایی کوچک و ... قرار گرفته اند که در زیباتر و باشکوه تر جلوه دادن دکوراسیون به خوبی عمل کرده اند.

استفاده از اکسسوری هایی کوچک تر با موادی لوکس تر می تواند دکوراسیون ما را زیباتر، فریبنده تر و با شکوه تر جلوه دهد. استفاده از سینی، شمعدانی و لوازمی از این دست از جنس طلا، مرمر، کریستال و آینه می تواند گزینه مناسبی به حساب آید. بهره گیری از چنین وسایل کوچک و نامحسوسی قطعا می تواند فضای شما را لوکس تر کرده و همانند جعبه ای از جواهرات به تصویر کشد. سعی کنید این وسایل پرتلالو را در قسمت های برجسته فضای خود مثل میز جلوی مبلی قرار دهید تا در زمان ورود به اتاق جلوه بیشتری از خود نشان دهند.

نکاتی در مورد هزینه: اکسسوری های کوچک تر طبیعتا می توانند هزینه کم تری در برداشته باشند. با تصور اینکه داشتن سینی آینه ای و قلم فلزی در کنار قابی طلایی می تواند هزینه زیادی به همراه داشته باشد ما را به این نتیجه می رساند که می توانید از جایگزین هایی مقرون به صرفه تر بهره بگیرید.

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.

 

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

دکوراسیون داخلی خانه های لوکس

دکوراسیون داخلی خانه های لوکس

دکوراسیون داخلی خانه های لوکس

دکوراسیون داخلی خانه های لوکس

دکوراسیون داخلی خانه های لوکس

دکوراسیون داخلی خانه های لوکس

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.

دکوراسیون و طراحی خانه های لوکس

دکوراسیون خانه های لوکس

دکوراسیون خانه های لوکس

دکوراسیون خانه های لوکس

دکوراسیون خانه های لوکس

دکوراسیون خانه های لوکس

برای ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید.

سایت شهر24 مرجع آگهی های رایگان.با سایت شهر24 دیده شوید.